Nowe trendy w designie: odkryj, co zmieni wnętrza i rynek nieruchomości w 2025!

Luty to czas, gdy europejski design wyznacza kierunki na kolejne miesiące. Właśnie zakończone Ambiente we Frankfurcie (7-11 lutego) oraz Stockholm Furniture Fair (4-8 lutego) pokazują, czym będziemy się kierować w projektach przez najbliższe 12-18 miesięcy. Równolegle polski rynek nieruchomości i HoReCa przechodzą zmiany, które wpływają na to, jak kupujemy i projektujemy.

Ambiente 2025: trzy drogi do przemyślanego wnętrza

Frankfurt to barometr dla branży wyposażenia przestrzeni. Biuro styli bora.herke.palmisano stworzyło Ambiente Trends 25+, wskazując kierunki istotne dla klientów B2B.

DEEP – cisza jako wartość

Trend DEEP (Głębia) odpowiada na cyfrowe przebodźcowanie. Wnętrza hoteli, biur projektowych czy restauracji mają dawać ukojenie.

Elementy charakterystyczne:

• paleta barw: night blue, green tea, eggshell ecru,
• surowce: ceramika, ciemne drewno, matowy metal,
• detale: brąz i matowe srebro wypierają połysk.

Dla osób projektujących biura i hotele to sygnał do porzucenia jaskrawych, pop-artowych grafik. W ich miejsce wchodzą stonowane, abstrakcyjne formy w przyciemnionych tonacjach. Specyfikacje wypełniają ramy w matowym złocie i ciemnym drewnie.

Protip: Stwórz serię “Deep Silence” z plakatami naśladującymi naturalne faktury – kamień, ciemną wodę, korę. W komunikacji B2B postaw na przekaz: “Dekoracje wyciszające przestrzeń zawodową”. Matowe wykończenia ram to dziś podstawa w profesjonalnych projektach.

REAL i EASE – dwa oblicza współczesności

REAL (Autentyczność) stawia na ekologię i transparentność. Nieprzetworzone materiały w barwach: karmelu, butelkowej zieleni, ziemi. Recykling widoczny w strukturze.

EASE (Lekkość) wprowadza optymizm przez:

• owocowe akcenty: śliwka, pomarańcza, cytryna,
• połączenia z błękitem nieba,
• trójwymiarowe tekstury i patchworkowe układy.

Tytuł Ambiente Designer of the Year 2026 trafił do Katty Schiebeck. Jej podejście łączące minimalizm z ciepłem będzie wyznaczać narrację w następnym roku.

Stockholm Furniture Fair: nordycki design zyskuje barwy

Sztokholm pokazał, jak ewolucjonuje styl skandynawski. “New Nordic” wychodzi poza biel i szarość, a czerwień stała się gwiazdą tegorocznej edycji.

Najważniejsze spostrzeżenia:

• sosna powraca w surowej, masywnej postaci – materiał sezonu,
• kolor 2025: czerwień – od strażackiej po burgundową pojawiała się praktycznie wszędzie,
• instalacja “The Reading Room” studia Formafantasma (gość honorowy) skupiła się na edukacji i wyciszeniu, nawiązując do frankfurckiego DEEP.

Protip: Wzbogać portfolio o plakaty z wyrazistą czerwienią – zwłaszcza w stylistyce Bauhausu czy geometrycznych abstrakcjach. Doskonale komponują się z sosnowymi meblami, które architekci chętnie wprowadzają do mieszkań. Czerwień to nowa czerń w detalu.

Transformative Teal – barwa definiująca przyszły rok

WGSN i Coloro wskazały Transformative Teal jako kolor roku 2026. To płynne połączenie ciemnego błękitu i morskiej zieleni, niosące głęboką symbolikę.

Aspekt	Charakterystyka
Symbolika	Zmiany klimatyczne, regeneracja, projektowanie bio-centryczne
Zastosowanie	Tła gallery walls, dominant w grafikach botanicznych
Zestawienia	Miedź, czekoladowy brąz, naturalne drewno
Segment	Hotele boutique, prestiżowe projekty deweloperskie

Alternatywne kierunki kolorystyczne na 2026:

• Chocolate Brown – 33% projektantów wskazało go jako kluczowy według badań 1stdibs,
• Universal Khaki – ciepłe khaki inspirowane stylem workwear i latami 90. (Sherwin-Williams).

Protip: Przygotuj moodboardy dla deweloperów wykorzystujące Transformative Teal. Ta barwa idealnie buduje atmosferę spokoju w sypialniach mieszkań pokazowych. W ofercie B2B eksponuj zestawy: Teal + Miedź oraz Teal + Czekoladowy Brąz – te połączenia będą definiować luksus w 2026.

Rynek nieruchomości: stagnacja wymaga jakości

Sytuacja na polskim rynku mieszkaniowym w lutym 2025 wpływa bezpośrednio na popyt związany z homestagingiem i wykończeniami. Dane pokazują stagnację z regionalnymi wahaniami.

Ceny mieszkań – spojrzenie regionalne

Warszawa:

• wzrost 1,5% m/m po styczniowym spadku,
• średnia ofertowa: 17 340 zł/m²,
• na rynku wtórnym przybyło ofert (+18% od stycznia).

Gdańsk/Trójmiasto:

• ceny ofertowe spadają,
• sygnał nasycenia,
• inwestorzy kupujący apartamenty wakacyjne wstrzymują decyzje.

Kraków:

• rynek wtórny drożeje o 2% m/m,
• powrót wzrostów po sześciu miesiącach stabilizacji.

Implikacje dla branży

Program “Kredyt na Start” i niepewność wokół jego finalnego kształtu zamrażają część popytu. Klienci czekają, deweloperzy odkładają premiery. Jednocześnie więcej ofert oznacza ostrzejszą konkurencję.

Protip: Doskonały moment na ofertę dla deweloperów i flipperów: “Wyróżnij się albo przepadnij”. Przy rosnącej liczbie ogłoszeń puste ściany na zdjęciach to strategiczny błąd. Zaproponuj “Pakiet startowy Homestaging” – trzy uniwersalne, wielkoformatowe plakaty w neutralnych ramach, które można przenosić między projektami. Szczególną uwagę zwróć na Trójmiasto – tam spadki cen wymuszają wyróżnianie się jakością wykończenia.

HoReCa: fotogeniczność jako wymóg

Sektor hotelarski i gastronomiczny w Polsce dojrzewa po pandemicznym odbiciu. Lutowe raporty PMR Market Experts wskazują zjawiska kształtujące wybory projektowe.

Cztery czynniki wpływające na wnętrza HoReCa

1. Rosnące koszty, ale nie na wyglądzie

Wydatki na pracowników i energię rosną, wymuszając cięcia – ale nie w wystroju. Dlaczego? Bo wystrój sprzedaje lokal w social mediach. Fotogeniczność to już wymóg, nie dodatek.

2. “No-Lo” zmienia estetykę barów

Boom na napoje bezalkoholowe (mocktaile, kombucha) przekształca bary z mrocznych przestrzeni w jasne, wellnessowe strefy ekspozycji kolorowych drinków.

3. “Resimercial” Design

Granice między biurem/hotelem a domem się zacierają. Hotele wybierają przytulność: dywany, miękkie tkaniny, kompozycje ścienne zamiast pojedynczych obrazów.

4. Automatyzacja przenosi “człowieka” do wizualnej sfery

Roboty kelnerskie i kioski są coraz powszechniejsze. “Ludzki dotyk” przenosi się więc na sferę wizualną i dekoracyjną.

Protip: Skontaktuj się z projektantami HoReCa, oferując tematykę do stref “Mocktail Bar”. Plakaty powinny być świeże, botaniczne, kojarzyć się ze zdrowiem i naturą (zgodnie z Green Tea z Ambiente). Argument biznesowy: “Goście fotografują drinki na tle ściany. Zadbaj, by tło budowało zasięgi lokalu”.

Wnioski dla profesjonalistów

Ostatnie dwa tygodnie przyniosły klarowne sygnały dla osób projektujących i wyposażających przestrzenie komercyjne:

Kolory: Transformative Teal, czekoladowy brąz i burgund to trzy inwestycyjne barwy na 2026. Ciemny błękit i zgniła zieleń budują fundament trendu DEEP.

Materiały: Matowe powierzchnie, sosna, ceramika. Plastik i połysk odchodzą.

Forma: Abstrakcje, naturalne faktury, galerie ścienne zamiast punktowych akcentów.

Rynek: Stagnacja w nieruchomościach wymusza jakość wykończenia jako element wyróżniający. W HoReCa wystrój stał się narzędziem marketingowym, nie dodatkiem.

Dla architektów, deweloperów i branży hotelarsko-gastronomicznej oznacza to przesunięcie z myślenia “dekoracja” ku myśleniu “narzędzie sprzedaży przestrzeni”. Wnętrze musi opowiadać historię, budować atmosferę i generować zasięgi w mediach społecznościowych. Każdy element – od koloru ściany po ramę plakatu – to część strategii pozycjonowania na coraz bardziej wymagającym rynku.